养老中心总建筑面积约20万m²，当前实际供暖占地面为10000m²，17年就开始选用燃气锅炉采暖，每一年的取暖费用高达50多万元，2019年年底拆了原本的燃气锅炉重新安装了空气源热泵采暖机组。

工程项目从2019年10月01日开始运行，依据截止2020年7月的抄表数据，总用电量407840度，电价按0.501元度计算，运行费相比燃气锅炉每一年节约接近30万元，3年内就可以收回初投资成本。

一、项目概况

度假养老中心包括养老院、公寓楼、医院、办公区等，总体规划占地面约20万m²，于17年建设完工，是当地一家集养老、医疗、休闲于一体的综合性养老中心。

鉴于当前老人入住率还没有达到岸养老中心的预期要求，因此当前投入运营的占地面约10000平方米，包括一个医院和两栋老人公寓楼。其中医院占地面共7000m²。当前冬季供暖为两层，一共约2000m²；两栋宿舍楼采暖占地面约6000m²

 

二、改造前情况

17年就开始，养老中心选用燃气锅炉作为冬季采暖的热源，重新安装了一个2吨的燃气锅炉，并单独建了一个锅炉房。因为老人们对供暖的舒适度要求比较高，因此末端选择的是地暖。

为了保证采暖的效果，设备科安排了专人进行负责，每天多次检查设备的运行情况，确保设备正常运行，可是还是存在着效果不稳定的情况，稍有疏忽则会导致室内温度的快速下降。

依据两年的运行数据记录，燃气锅炉每一个采暖季的运行成本约50元／m²，总的运行成本达到了50多万元（燃气价格在3.6-4元／m³之间）。

 

三、改造缘由

鉴于运行成本高，该养老中心的负责人对燃气锅炉采暖始终颇有说辞，可是始终没找到合适的方法处理。2019年，该负责人通过公司领导了解到，该养老中心一个朋友的厂，原本也是选用燃气锅炉供暖，2018年改为了空气源热泵，每一年节约了一大笔成本。通过多方面沟通了解到，这一个工程项目改为空气源热泵供暖后，每一年可以节约30多万元。

一年省30多万，对养老中心来说，这可不是小的数字，听到这样的节能数据怎能不心动？于是，该负责人主动联系了刘总，并请他到工程项目现场进行了考察。工程项目很快就达成了合作协议，决定选用空气源热泵替代原有的燃气锅炉。

 

四、改建后情况

2019年下半年，工程项目改建工作正式开展，按照工程项目的采暖要求，安装了5台50P的超低温采暖空气能热泵机组，另外配备了2个循环水泵，总功率为15kW。为了确保系统的运行稳定性，工程项目还安装了一个2吨的承压缓冲水箱。空气能热泵机组安裝在原先锅炉房的屋顶，主管道和室内末端都利旧，空气源热泵热源侧管道与主管道做好对接。室外和设备间所有的管道全部采用5公分的发泡保温，外面用铝皮包裹，保证采暖的效果。另外，室外管道全部采用槽钢支架支撑，电线也全部安装在不锈钢钢槽里面。

五、运行效果

按照工程项目现场的实测，室内温度保证在22℃以上，最高达到了25℃，相比原先燃气锅炉的效果更加暖和，也更加稳定。

该养老中心的负责人表示：“空气源热泵采暖的效果确实好，使用起来很方便，设备科的工作人员多次向我反馈过，现在工作量相比原先燃气锅炉减轻了很多，先前每天要去设备间检测好几次，现在基本上一天去一次就可以了，也没出现过任何的问题。”

 

六、运行数据分析

工程项目从2019年11月12日开始行，按照截至2020年4月8日的抄表数据，共计供暖150天，总耗电量407840度，电价按0.501元度计算，运行费用为20.43万元，折合每平米只需要20.43元，相比燃气锅炉每一年可以节约将近30万元，3年内就可以收回初投资成本。

先前的节能数据就感到很震惊，养老院的采暖要求相比而言要更高，想不到一个采暖季下来，还真能节约将近30万元，这可是实打实的真金白银，多亏改建的早，要不然还需要多花一大笔糊涂钱。”养老中心的负责人开心地说到！